Условия получения кредита под залог недвижимости в Совкомбанке в 2019 году

Кредит под залог недвижимости в Совкомбанке без подтверждения доходов может оформить любой человек, имеющий во владении имущество. Такая ссуда позволяет рассчитывать на повышенный кредитный лимит и лояльные условия. У банка есть обеспечение, а потому он более охотно выдаст кредит человеку без рисков.

Виды кредитов под залог недвижимости в Совкомбанке

Совкомбанк предлагает два варианта кредитования для лиц, желающих получить кредит под залог – «Под залог недвижимости Альтернатива» и «Под залог недвижимого имущества». Брать кредит, передавая банку в залог имеющееся жилье, не опасно. Если вы своевременно погасите кредит, то ваша собственность никуда не денется.

кредит под залог недвижимости в Совкомбанке

К должникам банк относится строже – за многочисленные просрочки и неуплату Совкомбанк заберет залог себе для покрытия разрывов.

Обе кредитные программы имеют различные условия предоставления, требования к заемщикам и недвижимости. Перед оформлением займа ознакомьтесь детально с особенностями и нюансами программ, рассчитывайте свои силы на погашение.

Под залог недвижимости Альтернатива

Готовы взять кредит под залог квартиры, комнаты или другого имущества? Тогда этот вариант для вас, тем более что банк готов дать ссуду даже пенсионерам. Потребительский кредит не требует указания целевого назначения. Полученную сумму вы можете потратить по собственному усмотрению. Условия кредитной программы Альтернатива в 2019 году следующие:

Название кредитаСрок кредитования (месяцы)Сумма займа (рубли)Годовая процентная ставка при отсутствии программы финансовой защиты
ДК под залог недвижимости60, 84, 120200000 – 3000000021.65%

Внимание! Минимальная сумма кредита не может быть менее 10% от оценочной стоимости имущества, передаваемого в залог.

Под залог недвижимости Альтернатива

Под залог недвижимого имущества

Кредит наличными под залог недвижимости Совкомбанк выдает на определенные цели:

  • Ремонт жилого помещения.
  • Расширение собственного бизнеса.
  • Покупка нового жилья.

Программа кредитования под залог недвижимого имущества

В зависимости от того, какая недвижимость передается в залог Совкомбанку, варьируют условия займа.

Параметры кредитаВид залогового объекта и процент от его стоимости
До 80% при залоге жильяДо 60%, если это коммерческая недвижимостьДо 60% рыночной цены объекта залога
Минимум к выдаче (рубли)5000002000000700000
Максимум к выдаче (рубли)200000010000000030000000
Годовая ставка13.98%-30%13.98%-30%26%-28%

По данной программе в залог Совкомбанк примет:

  • Квартиру или комнату.
  • Апартаменты.
  • Нежилое помещение.
  • Дом, предназначенный для жилья, и прилегающий к нему участок земли (только территория Москвы и области).

Нельзя передать банку недвижимое имущество, которое:

  • Входит в ЗАТО.
  • Имеет незарегистрированную перепланировку.
  • Демонтировано, из-за чего возникает опасность поломки несущих стен.
  • Имеет перенесенное газовое оборудование в другую часть жилья, кроме кухни.
  • Относится к некапитальным строениям.
  • Имеет дефекты с внутренней или внешней части.
  • Находится в аварийном состоянии.
  • Подлежит сносу.
  • Расположено в многоквартирном деревянном строении. Сюда относятся и дома (частные или дачные) с деревянными стенами.
  • Имеет неоконченное строительство.
  • Относится к складам или производственным помещениям, которые на протяжении 6 месяцев и более не выполнили указания по исправлению неполадок от Госпожнадзора.

Условия к заемщикам

Совкомбанк готов выдать кредит с залогом в виде недвижимости даже пенсионеру, но при соблюдении таких требований заемщиком:

  • Возраст на момент оформление – от 20 лет.
  • Погашение кредита до достижения 85-летнего возраста.
  • Гражданство и постоянная регистрация на территории России.
  • Стабильный официальный доход на протяжении 4 месяцев и более.
  • Есть мобильный телефон у клиента.

Обратите внимание! Банк вправе затребовать приведение поручителей или созаемщиков, или это может сделать заемщик самостоятельно. К ним выдвигаются такие же требования.

Требования к объекту недвижимости

Передаваемое в залог на время кредита имущество не должно:

  • Быть в аварийном состоянии.
  • Состоять на учете как здание, подлежащие сносу или капитальному ремонту.
  • Быть подаренным заемщиком другому лицу. Также не разрешается оформление других документов на залог, которые позволяют передать его третьим лицам.

требования к залоговому объекту

Только при соответствии этим требованиями Совкомбанк примет дом, квартиру или нежилое помещение в качестве залога по кредиту.

Какие документы нужны для кредита под залог недвижимости?

Оформить займ в крупном размере без подтверждения доходов и сбора пакета документов в Совкомбанке нельзя. Какие нужны документы, зависит от клиента.

ЗаемщикПоручительСозаемщик
Паспорт россиянина
СНИЛС, загранпаспорт, ИНН или другой документ, подтверждающий личность на выборСНИЛС
Справка о доходах (по форме банка, 2-НДФЛ, 3-НДФЛ и т.д.)Свидетельство о регистрации права собственности на залоговое имущество
Любой документ, подтверждающий, что объект залога находится в полном или частичном владении заемщиком (выписка или свидетельство из ЕГРН)
Анкета, заполненная супругом или супругой заемщика
Брачный контракт или другой документ, указывающий, что супруги владеют имуществом вместе или раздельно

Для юридических лиц пакет документов шире, детали узнавайте у сотрудников банка.

Как оформить залоговый кредит в Совкомбанке?

Отзывы клиентов показывают, что оформить ссуду в Совкомбанке можно достаточно быстро. Упростит процесс подача онлайн заявки:

  1. Заполните электронную анкету на сайте банка.
  2. Дождитесь одобрения по телефону.
  3. Подойдите в офис для подписания договора с полным пакетом документов.
Обратиться в ближайшее отделение можно и сразу. Но учтите, что без справки о доходах и других бумаг получить положительное решение по кредиту труднее.

Заранее подготовьте все документы, чтобы меньше ожидать ответа. Результат вы узнаете в течение 5 рабочих дней.

На сайте Совкомбанка есть кредитный калькулятор. Заранее посчитав параметры займа, вы сможете четко представить условия кредита, и оценить возможность выплаты в отведенный срок.

Видео

Отзывы клиентов

Николай, Екатеринбург

Брал кредит в Совкомбанке. Долго, много бумаг, очереди, но в итоге деньги получил в кассе спустя месяц хождений. Процентная ставка высоковата, зато одобрили полностью запрашиваемые 9 миллионов.

Марина, Москва

В кредите мне отказали, не объяснив причину. Все документы подала, квартира только моя, и полностью зарегистрирована по всем правилам. Просила всего 800 тысяч на ремонт дачи. В чем причина мне не ясно.

Виктор, Уфа

У меня маленькая процентная ставка (14%) по кредиту в Совкомбанке благодаря страховке. Не знаю, почему люди о нее отказываются. С ней я уверен, что моя семья останется и с квартирой, и без долгов, вдруг что случится.

Владимир Соколов
Владимир Соколов
Аналитик отечественных финансовых рынков и отдельных компаний. Высшее экономическое образование. Проработал в коммерческом банке с 2008 до 2017 год.
Оцените автора
( 2 оценки, среднее 5 из 5 )
sBankGid.com
Добавить комментарий