Как получить кредит под залог недвижимости в Россельхозбанке?

Кредит под залог недвижимости в Россельхозбанке поможет получить крупную сумму без отказа. Предоставляя недвижимость в качестве обеспечения, вы улучшаете условия кредитования, плюс банк относится к вам лояльные. Получение ссуды не занимает много времени, так как пакет документов минимальный, а принятие решения быстрое.

кредит под залог недвижимости в россельхозбанке

Условия кредита под залог недвижимости в Россельхозбанке

Оформление кредита в Россельхозбанке доступно всем россиянам. Обеспечение в качестве недвижимости – гарантия для банка и выгода для заемщика. Ссуды доступны для ИП и физических лиц, при подходящих параметрах залогового имущества. Условия кредитования с предоставлением недвижимости Россельхозбанку в качестве залога предоставлены в таблице.

ВалютаРоссийские рубли, евро и американские доллары
Максимальный лимит10000000 рублей и эквивалентно в валюте
Длительность действия кредитного договора1-10 лет
Предоставление залогаНедвижимость, находящаяся в полном владении у заемщика
Как быстро рассматривается заявкаВ течение 5 рабочих дней
Выдача средствНаличными всей суммой сразу
Возврат долгаПо дифференцированной схеме ежемесячными платежами

При взятии кредита в Россельхозбанке можно воспользоваться возможностью привести созаемщиков. Их доход позволит взять крупную сумму. Супруг или супруга заемщика становится созаемщиком обязательно согласно закону, если нет договора, указывающего на раздельное владение имуществом. Разрешается привести не более трех людей, они не обязаны быть вам родственниками для взятия ссуды.

Россельхозбанк при взятии ссуды под залог недвижимости предлагает дополнительно страхование. Полис оформляется на случай утраты жизни, здоровья или трудоспособности заемщика. Услуга добровольная и не влияет на принятие банком решения о выдаче кредита.

Залоговая недвижимость страхуется обязательно, и полис действует на протяжении всего срока кредитования. Отказ от страхования ведет к отрицательному решению по выдаче займа.

Процентные ставки

Величина процентной ставки напрямую влияет на размер переплаты за использование заемных средств. Проценты зависят от срока кредитования.

ВалютаСрок и минимальная процентная ставка (годовых)
До 1 года1-3 года3-5 лет5-10 лет
Рубли16.5%16.75%19.0%19.5%

Рассчитать переплату по кредиту вы можете заранее у сотрудников Россельхозбанка в офисе или воспользоваться программой на сайте. Кредитный калькулятор выдаст примерные показатели, смотря на запрашиваемый размер ссуды. Программа учитывает дополнительные условия, а потому сумма будет максимально приближенной.

У Россельхозбанка есть также два условия, которые могут снизить и повысить годовую процентную ставку:

  • 5% от табличной величины банк отнимет клиенту, который получает зарплату.
  • 0% добавляется к стандартной процентной ставке, если заемщик и созаемщики отказываются от приобретения страхового полиса или расторгают договор, пока действует кредит.

Учитывайте эти особенности и узнавайте в банке прочие условия получения займа под залог недвижимости, чтобы оформить кредит с выгодой. Заранее спросите о возможных льготах и преимуществах, если вы относитесь к пенсионерам или другой особой категории граждан.

Документы

Для получения кредита под залог недвижимости заемщик должен принести:

  • Заполненную заявление-анкету, скачать образец можно с официального сайта Россельхозбанка или взять бланк в отделении.
  • Паспорт гражданина РФ. Подойдет иной удостоверяющий документ по типу паспорта моряка.
  • Справку 2-НДФЛ. Без подтверждения доходов не обойтись, но можно заменить документ справкой по форме банка или бумагой с места работы, в которой отображается доход за последние полгода.
  • Трудовой договор или заверенная копия трудовой книжки.
  • Документы на недвижимость, передаваемую в залог. Если вы владеете ею не совместно с супругом, и он не желает выступать созаемщиком, то обязательно принести еще брачный договор, подтверждающий право на раздельное владение.

россельхозбанк взять кредит под залог недвижимости

Все описанные документы, кроме заявки, приносятся на самого заемщика и каждого созаемщика по кредиту. Какие документы затребует банк в отдельных случаях точно сказать нельзя (у мужчин иногда просят военный билет). В большинстве случаев описанного пакета достаточно для принятия заявки на займ под залог недвижимости и обработки данных.

Узнать о пакете можно заранее, оставив заявку в электронном виде или позвонив на горячую линию, чтобы лишний раз не ходить в офис Россельхозбанка.

Пакет документов собирайте одномоментно, так как справки имеют ограничения по сроку действия. Это позволит ускорить процесс принятия заявки и не придется повторно посещать отделение банка, чтобы донести бумаги.

Обязательные требования к заемщику и залогу

Условия кредитования в Россельхозбанке привлекательны, а потому многие люди стремятся получить выгодный займ. Так как это не стандартный потребительский кредит, а требуется обеспечение, то к самому залогу и заемщику банк предъявляет строгие требования:

ГражданствоРФ
ВозрастОт 21 года при взятии займа и до 65 лет на момент погашения
ТрудоустройствоОфициальное
СтажОт полугода на действующем месте занятости беспрерывно.
Общий стаж свыше 1 года
Вид залогового имуществаКвартира полностью (не часть и не комната), частный дом с прилегающим земельным участком
Требования к объектуВ полном владении у заемщика или созаемщика. Недвижимость предназначается для жилья

К зарплатным клиентам Россельхозбанк лояльнее, и выдаст кредит при непрерывном стаже от 3 месяцев на текущем месте занятости и свыше 6 месяцев суммарно.

Все указанные параметры обязательны для получения ссуды от Россельхозбанка. Если не соблюдать условия или утаить информацию о себе, то в займе откажут. Ответственно отнеситесь и к сбору пакета документов, чтобы все бумаги подтверждали соответствие требованиям, особенно по залоговой недвижимости.

Россельхозбанк не выдаст деньги человеку с плохой кредитной историей, поэтому заранее позаботьтесь об ее улучшении. Это касается и отсутствия справок о доходах. Даже с большим заработком вам грозит отказ, если вы не может подтвердить факт документально.

Для получения займа в Россельхозбанке по описываемой программе, нужно подать заявку онлайн на сайте, и ждать ответа. Вам перезвонит сотрудник, и назначит время для передачи документов. По телефону вы можете сразу задать вопросы. В банке не будет очередей и ожидания, вас примут строго в назначенное время. Прочитайте внимательно договор, ознакомьтесь с правилами погашения кредита, и подпишите документ.

Кредит под залог дома с участком в Россельхозбанке

При передаче банку дома с земельным участком для получения займа нужно принести:

  • Выписку из ЕГРП.
  • Документ права собственности.
  • Кадастровый номер.
  • Технический паспорт.

Дополнительно требуется заключение эксперта об оценочной стоимости недвижимости. Лучше пригласить банковского специалиста, который оперативно проведет осмотр, и даст результат. В долг у банка можно взять до 70% от оценочной стоимости жилья.

Россельхозбанк уделяет особое внимание прилегающему земельному участку. Его вид, расположение и размеры влияют на сумму кредита.

Нецелевой кредит под залог недвижимости в Россельхозбанке

Подобный вид ссуды предпочитают многие россияне, так как не нужно отчитываться перед банком о направленности получаемых денег. Указание «на лечение» или «для развития мелкого бизнеса» часто приводит к отказам, да и просто люди не всегда готовы рассказать банку правду. Нецелевой кредит имеет стандартные условия и не высокие процентные ставки.

Деньги выдадут на руки клиенту сразу после заключения договора. Обязательно соблюдать все требования, принести полный пакет документов. Залоговая недвижимость при таком займе позволит получить до 10 миллионов, и потратить их по своему усмотрению.

Не забывайте погашать долг согласно графику, чтобы не возникло осложнений в течение оставшегося срока кредитования.

Видео

Преимущества кредитования в Россельхозбанке

Специальная программа кредитования от Россельхозбанка, позволяющая одолжить средства при предоставлении недвижимости в залог, стала популярна за счет таких преимуществ:

  • Банк не спрашивает о назначении займа.
  • Взять можно крупную сумму, достигающую 10 миллионов рублей.
  • За проведение сделки, оформление документов и выдачу денег Россельхозбанк не берет комиссию.
  • Проценты ниже предлагаемых величин по другим схожим программам.
  • Клиент самостоятельно выбирает комфортный срок для уплаты ссудной задолженности.
  • По предлагаемой схеме возврата заимствованных средств вы меньше переплатите по займу и быстрее вернете долг.
  • Банк предлагает регулярные уведомления о дате наступления платежа и отслеживание состояния кредита через личный кабинет.
  • Предусмотрена услуга досрочного погашения ранее установленного срока. За операцию не взымается дополнительная комиссия.
  • Нет принципиальных требований к подтверждению дохода. Вы можете принести готовую справку 2-НДФЛ, или взять бланк в банке и заполнить на работе в более свободной форме.

Более подробно прочитать можно здесь: https://www.rshb.ru/natural/loans/improper_pawning_voice/

Отзывы клиентов Россельхозбанка о предлагаемой программе кредитования положительные. Большинство людей отмечают простоту оформления и выгодные параметры займа. Особый плюс – высокий лимит, который позволяет уладить любые финансовые проблемы.

Владимир Соколов
Владимир Соколов
Аналитик отечественных финансовых рынков и отдельных компаний. Высшее экономическое образование. Проработал в коммерческом банке с 2008 до 2017 год.
Оцените автора
( 2 оценки, среднее 5 из 5 )
sBankGid.com
Добавить комментарий